地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。

地役权具体解释如下：

一、定义和性质

地役权是一种物权，其本质是对他人土地进行利用的权利。这种权利是在不动产相邻或相近的情况下，为了更好地使用自己的不动产，而对他人不动产进行的一种合理、合法的利用。地役权是基于双方自愿的原则，通过合同约定来实现的。

二、功能和作用

地役权的主要功能是提高土地利用效率，增加不动产的效益。在现代社会中，随着经济的发展和城市化进程的加快，土地资源的利用变得越来越重要。地役权制度可以有效地调整土地利用关系，促进土地的合理利用和保护。同时，地役权还可以保护生态环境，实现经济效益和生态效益的协调发展。

三、具体内容和形式

地役权的内容通常包括利用他人土地的方式、目的、期限等。例如，土地使用权人可以通过设置地役权，允许自己在他人土地上通行、排水、铺设管线等，以提高自己的土地利用效率。地役权的形式多样，可以是永久性的，也可以是临时性的；可以是书面的，也可以是口头的。但为了确保双方的权益，通常建议采用书面形式进行约定。

总之，地役权在土地利用和保护方面具有重要的法律地位和作用。了解地役权的含义和内容，有助于人们在土地利用过程中更好地维护自己的权益，促进社会的和谐稳定发展。