答案：50年产权的房子通常为小产权房或某些特殊类型的住房，比如经济适用房和特殊开发的土地上的住房等。

详细解释：

1. 小产权房：小产权房是指在集体土地上建设的房屋，其产权证书并非由官方正式颁发，而是由地方政府或相关机构出具。这种房屋由于土地性质和建设方式的原因，产权期限通常为50年。

2. 经济适用房：某些国家或地区的政府为了照顾中低收入群体，会推出经济适用房政策。这类住房的价格较低，但其产权可能有一定的限制，比如只有部分产权或有限的产权年限。在一些地方，这种住房的产权年限就是50年。

3. 特殊土地开发住房：在一些特定的情况下，某些土地可能因为其特殊的使用性质或开发方式，导致产权年限受到限制。比如某些临时用地上的住房，由于其土地的临时使用性质，产权可能只有50年。此外，一些特殊的经济开发区域或试验区域内的住房也可能会有类似的产权规定。

总的来说，50年产权的房子并不是传统意义上的永久产权住房，其产权年限较短。在购买这类房屋时，需要了解其具体的产权性质和规定，以确保自己的权益。