其原因主要有以下几点：

1.中国近代城市化的另一重要标志是城市人口的增长，特别是沿海沿江地区大城市的人口增长。由于西方资本主义的入侵，沿海沿江城市成为新的工商贸易中心，城市的新兴产业和社会空间为人们提供了大量就业和谋生的机会，于是，农村人口不断涌入城市，由此产生了清末民初城乡之间移民和大城市人口急剧增长的现象。城市化在很大程度上表现为一一种移民现象。随着近代工业革命与商业革命的发生，世界许多地区出现了空前的人口流动。

2.城市社会结构的变迁是社会变革与发展的重要标志。清末民初时期，中国城市社会经历了旧的社会经济体系解体与新的社会经济体系诞生的剧变，工业化从根本上改变了城市的社会结构，社会结构的变迁从工业领域逐渐扩展到商业、文化等领域。从近代城市的发展规律来看，城市的近代化与工业化往往相伴进行，伴随着城市近代化的进程,城市工业开始产生并迅速发展，成为城市近代化的主要标志。