中国籍包括外国籍都可以在曼谷买房子，但是只可以买公寓楼，而且要求公寓楼里面的外籍购买人的面积不超过49%，钱必须是从境外汇入，并且说明是购买房产，哪怕你在泰国有合法收入，也必须由国外汇入，这是规定。