你这房子办理不成过户。

原因；铁路住房属于内部员工福利房，是按照员工的工作年限，工龄厂龄，工作岗位，是否双职工，是否职称，等等因素打分，排队，申请，审核，才卖给员工的，不对外！

员工想卖掉该住房，只能卖回给发给他房子的铁路房管部门，不能私自买卖，更不能去当地房管办理过户手续，去了也不会受理！

你不是铁路内部职工，是不能买下这房子的！