期房可以卖的原因是开发过程的流动性需求以及房地产市场的发展需求。

一、开发过程的流动性需求

在房地产开发过程中，期房即尚未完工的房产，对于开发商而言，他们需要资金流动来维持项目的正常运作。通过预售期房，开发商能够提前获得部分资金，这有助于项目的持续开发和避免资金链断裂。因此，期房销售是开发商实现资金快速周转的一种重要手段。

二、满足市场需求

对于购房者来说，购买期房能够满足一部分人对于房地产投资的提前布局策略。期房的价格往往较现房有一定优惠，对于有一定风险承受能力的购房者而言，购买期房可以获取较低的价格成本。同时，部分购房者可能看中项目未来的发展前景和潜在价值，愿意购买尚未完工的期房。因此，市场对期房的需求也是其得以销售的原因之一。

三、市场机制的调节

房地产市场是一个动态的市场环境，供求关系直接影响市场的运行。期房的销售是市场供求关系的一种体现。当市场对房屋的需求增加时，开发商为满足这一需求会推出更多的期房供购房者选择。同时，政府也会通过调控政策来引导市场预期，确保市场的平稳运行。因此，市场机制也为期房的销售提供了可能。

综上所述，期房之所以可以销售，既是因为开发商需要资金流动性来维持项目开发的需求，也是因为市场对房地产投资的提前布局策略以及市场机制的调节共同作用的结果。这些因素共同推动了期房的销售，确保了房地产市场的正常运转。