这主要是因为购房者根本就不了解日本购房的相关流程，同时也没有签订正规的购房合同。

从某种程度上来说，我们最好不要轻易进行所谓的海外投资行为，特别是对于很多人在国内的小伙伴来说，因为我们并不了解当地的法律规定，也不知道如何通过正规的方式来购置房产，所以很多人的购房行为往往会以失败而告终，相关投资行为本身就不靠谱。

这个事情是怎么回事？

这是关于500多个人在日本购置房产的新闻，虽然他们已经交付了相关房产的全部费用，但因为他们的购房合同本身存在问题，很多人的购房行为也属于理财行为，所以他们并没有获得相应房子的产权，这意味着他们根本就没有办法拿到属于自己的房子。因为这个案件所涉及到的投资人的数量非常多，所以涉案的金额已经超过了上亿元。

背后的原因是关于购房的流程问题。

在这些购房者到日本买房之前，很多人本身并没有在日本留学或居住的经历，所以他们根本就不知道日本的具体购房流程。当他们委托第三方在日本买房的时候，很多人的买方行为并不属于单纯的职业行为，而是属于房产加理财的投资组合。因为他们的房子已经被提前抵押出去了，在没有满足相应的回购要求之前，很多人没有办法拿到属于自己的房产。

我的个人建议是什么？

以我个人来看，在海外购置房产本身就非常危险，我们也没有办法保证相应房产的产权问题。如果出现过户问题的话，我们甚至不知道通过什么渠道来保证自己的合法权益。除非一个人本身在海外长期居住，不然我不建议大家到海外盲目购房。