宅基地的申领条件有：

1、家庭无宅基地的；

2、因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；

3、因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；

4、法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。

有下列情形之一的，由村民委员会或农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权：

1、为实施村庄规划进行旧村改造需要调整住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房、退出原宅基地的;

2、因公共设施和公益事业建设等原因确需占用宅基地的;

3、因户口迁移等原因而停止使用宅基地的;

4、一户拥有两处以上宅基地的，其多余的宅基地;

5、未按照批准用途使用宅基地的。

有下列情形之一的不予审批宅基地：

1、年龄未满二十周岁的;

2、原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、户口已迁出本村，不在当地居住的;

4、农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用，又申请宅基地的;

5、村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的;

6、不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;

7、其他不符合法律法规和有关规定的情形。