新加坡，这个全球宜居城市的亚军，仅次于瑞士的日内瓦和苏黎世，遥遥领先于亚洲其他都市，再次以其卓越的生活质量吸引着世界各地的目光。在2012年的“全球创新指数”排名中，新加坡继续保持强劲势头，名列第三，紧随瑞士和瑞典之后，连续第二年荣膺亚太地区最具创新性的经济体。

随着国内房地产限购政策的实施，新加坡的房产市场逐渐成为海外投资者的热门选择。尽管中国各地近期出现了试图放宽房地产调控政策的报道，住房和城乡建设部的新闻发言人在接受采访时重申了坚定不移的调控立场，这为新加坡的房地产市场提供了新的机遇。

在新加坡投资房产的吸引力不仅在于其房产的增值潜力，更在于其对外国买家的开放政策和优惠条件。新加坡房产的投资优势包括：首先，对外国买家没有购买限制；其次，在新加坡购房时，不需支付增值税和营业税；再次，首付只需20%，贷款利率大约为1.2%，贷款额度可达房产价值的80%，贷款期限最长可达35年；此外，新加坡房产按实用面积计算，并附赠停车位；租金回报率通常高于贷款利率；所有房产均为精装修；最后，房产权分为永久性、999年和99年三种类型。这些因素共同促成了新加坡房产市场的独特魅力。