由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，为大部分新加坡人的住所。

建屋发展局的规例只让新加坡公民购买新组屋，而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋。在组屋购入后，一般上必须在屋主住满五年后才可转卖。建屋发展局规定一个完整的家庭只能同时拥有一间政府组屋，另外对单身人士购买组屋，建屋发展局也有相当多的限制。

有点类似于中国大陆的经济适用房、香港公共屋、澳门社会房屋、台湾国民住宅。