新加坡的房价并不便宜，与其他主要亚洲城市相比，甚至位列全球前列。

新加坡房价之所以较高，原因有以下几点：

经济发达与人口密集支撑高房价。

新加坡作为亚洲四小龙之一，经济发展一直较为强劲。其政治稳定、法治健全和地理位置优越的特点吸引了大量企业和人才聚集。此外，新加坡人口密集，土地供给相对有限，供求关系紧张进一步推高了房价。

政府政策与房地产调控。

新加坡政府对于房地产市场实施了一系列调控政策，如限制外来购房者比例，加强空置房税费等。这些政策虽能一定程度上调控市场，避免房价暴涨，但出于国内需求及土地资源的稀缺性，其实际效果是维持了房价在一个较高水平。

高品质的生活环境与配套设施。

新加坡拥有先进的公共设施和便捷的生活配套，如优秀的教育体系、先进的医疗设施以及完善的公共交通网络等。这些都为生活品质的提升提供了保障，也吸引了更多购房者，从而支撑了较高的房价。

综上所述，新加坡的房价并不便宜。其高房价是由多种因素共同作用的结果，包括强大的经济实力、有限的土地资源和政府的相关政策等。尽管在一些方面可能相较于其他城市有相对优势或调控措施，但整体上新加坡的房地产市场仍然维持在一个较高水平。