悉尼房价高的主要原因有以下几点：

一、地理位置与气候优势

悉尼位于澳大利亚的东海岸，拥有得天独厚的地理位置和温暖宜人的气候。这使得悉尼成为移民和游客的热门目的地，从而增加了对房地产的需求。

二、经济发展与就业机会

悉尼是澳大利亚的经济中心之一，拥有众多知名企业和高质量的工作机会。随着经济的繁荣，人们对居住品质的要求也在提高，进一步推动了房价的上升。

三、人口增长与移民涌入

悉尼人口持续增长，大量移民选择在这里安家落户。这种人口增长增加了对住房的需求，进而推动了房价的上涨。

四、土地供应与规划限制

悉尼的土地供应相对有限，政府对土地开发的规划和控制也相对严格。这种限制确保了土地资源的稀缺性，从而维持了房价的高位。同时，基础设施和公共服务的完善也是房价高的一个重要因素。悉尼拥有优质的学校、医疗设施和交通网络，这些公共服务设施的完善为居民提供了便利，也间接推动了房价的提升。此外，投资者对房地产市场的信心也是房价上涨的一个重要推动力。许多国内外投资者看好悉尼的房地产市场，将其视为投资的重要领域，从而推动了房价的上升。

综上所述，悉尼房价高主要是由于其地理位置、气候、经济、人口、土地供应和公共服务等多重因素共同作用的结果。这些因素使得悉尼成为了一个具有吸引力的城市，从而推动了房价的上涨。