一、区域面积的差异

下城区：作为人口最多的行政区，位于长岛西端，在1898年之前还是独立的城市。

上城区：纽约的中心，在五个区中面积最小，仅有57.91平方千米。

二、房产价格的对比

纽约下城区的房产价格通常在70万美元左右，相比之下，上城区的房产价格通常更高。尽管下城区的房产价格较低，但它们具有巨大的投资潜力。由于位于曼哈顿南端且经济发展迅速，许多人看到了纽约下城区房产的投资前景。

三、文化的多样性

下城区：此区的文明、社会活力和种族极为多元，拥有独立艺术情调和建筑传统。除曼哈顿外，布鲁克林是唯一有中央贸易区的行政区。

上城区：作为美国的金融中心，美国最大的500家公司中，超过三分之一将总部设在曼哈顿。其中包括7家大银行中的6家和各大垄断组织的总部，这里汇聚了全球金融、证券、期货及保险等行业的精华。