在投资泰国房产的海外投资者中，中国投资者最为抢眼。2016年，泰国房产投资统计数据中，中国人在泰国买房投资占据了领头羊，其次欧美，经海内外各大类媒体报道后引起更大的投资热潮。虽然中国投资者投资泰国房产近两年才兴起的，但是在泰国投资却十分活跃，购买力巨大。

今年到泰国旅游的中国游客人数更是一步步创下了新的纪录，更是刺激了对度假地产的投资。据国内的各大知名旅游票务网统计，泰国依然成为中国游客境外旅游最想去的目的地。于此同时，泰国政府为了大力方便能够让海外游客赴泰旅游，执行了免签政策，针对养老，提供了延长最晚十年，且提供最为便捷的“尊荣卡”特殊签证绿色通道，将为中国人申请多次入境签证提供更多便利，这更是进一步刺激中国游客来泰国旅游的兴趣，同时也方便了投资者来泰国考察房产的便利。中国是海外投资最大的外国买家之一，同时受针对非居民的税收影响，香港和新加坡、马来西亚等其他以往受欢迎的投资目的地的投资成本越来越高，且回报率低，加之CRS启动后信息交换使得投资越来越不方便，而泰国拥有得天独厚的条件就自然的成为了避税天堂，更是投资回报率稳定的国度！

曼谷是泰国首都和最大城市，被称为“天使之城”，位于昭披耶河东岸，南临暹罗湾，中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，为泰国政治、经济、贸易与交通、文化教育、宗教等各方面核心中心。同样是泰国一个有名的高级首府住宅区，而曼谷如今被分为几大住宅区域，①Sukhumvit线路住宅区；②Silom Sathorn金融住宅区；③最新兴起的Rama9至rachada住宅区，曼谷的住宅区有两大特点：一是外国的大使馆多，外企的驻扎根据地，政治中心就在那里，每个区域都均等划分酒店旅游景区。二是高端公寓楼多。

2016年泰国全国地价涨幅最为明显，但泰国一些主要城市的涨幅较为突出，包括曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛等。曼谷中心的一些区，土地价格涨幅比较迅猛可观，泰国轨道交通规划延伸线，尤其是以Sukhumvit最为明显。曼谷市区涨幅也非常不错，Silom Sathorn、湄南河沿线、rachada都有较高涨幅。此外，芭提雅、清迈等城市的某些地区也有不错的涨幅，海外投资者也将目光开始偏于这些地区。

随着投资客越来越追捧泰国的房产，海外投资客们选择高性价比产品，是他们作为一个买房人最应该做的事，在泰国买房过程中，如今一种标志着理想生活观念的低密度社区，已成为泰国楼盘开发的主流和奠定楼盘品质的砝码。

在曼谷，有些低密度的公寓楼都有一个特点，就是楼层都是8层以下，隐隐约约地掩映在绿树丛中，低密度的公寓楼层不高，分布AB两栋围合式，且外观可能并不豪华，但独有的室内装修与高端的公寓可有一拼。类似的低密度公寓大多都近于市中心，但并非在市中心的繁华街区或商业区域，而是在宁静的住宅区，靠近轨道交通线，从而成为闹中取静的好去处。

在曼谷，这样低密度的公寓时常可遇，而这些度密度泰国公寓市场非常受到演艺界明星以及一些泰国本地人、高企人士的追捧，其次是海外国人高管或者投资土豪客们的喜好。低密度公寓在泰国基本上是出租投资为主，因为租金收益在这种模式上很好，一房的一个月多则45000泰铢，少则12000泰铢不等。