在墨尔本CBD买公寓需要注意：

项目位置（是否近大学、超市、公园、公共交通）

开发商是否可靠

公寓项目本身质量如何配套多不多

是否带车位

找一个可靠的房产过户律师

如果有澳洲本地收入，需要办贷款，房子最好大于50平米，否则很难下批

办贷款最好到银行去做预评估，了解准确借贷能力好确定预算

购买时间，a. 尽量挑澳洲储蓄银行利息高位时买 (供大于求买的优惠)

纯投资赚租金，建议别买太贵的，周租不会差很多但房价就差多了

购买后出租，开学前前租客多一些