在北京买房子用美金付款不是不可以，只是手续比较繁琐，而且你买的房产最好是开发商同意用外资银行做商业贷款，如：东亚银行、渣打银行等。

建议你多咨询下开发商。假设如果你想买的房产无法做美金支付，建议你透过外资银行结汇，他们的流程及手续费比工、建、中、农四大国有银行简便多了。

外资银行在北京都有分行，可以做外汇的结汇。

首先你先比较那个银行最优惠，速度最快。去哪里开美金户头，将美金从境外汇入，他们有路径的，最快可以当天到达，然后按当时的汇率换成人民币，您也可以等什么时间汇率最高的时候换。

现在人民币的升值压力大，建议你早点兑换~~