居住权是特定公民基于合法依据对房屋享有的用益物权，仅限于房屋为客体。其核心目的在于满足生活居住需求，使用应仅限于居住目的。取得居住权需有法定依据或合同约定，并且须办理登记手续。

《民法典》第三百六十六条明确指出，居住权人有权对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权设立时为无偿，除非当事人另有约定。设立居住权时，必须向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

此外，第三百六十九条指出，居住权不得转让或继承。在设立居住权的住宅上，不得进行出租活动，除非当事人另有约定。这一系列规定旨在明确居住权的性质、取得方式、权利限制以及登记程序，为居住权的合法设立与行使提供法律保障。