德国房产税是每年都需要缴纳的。

德国房产税是一种地方税，用于资助地方政府的各种服务和设施。德国房产税的税率由各个联邦州自行决定，因此不同的联邦州之间可能存在差异。一般来说，房产税是根据房产的市场价值来计算的，每年的房产税金额都需要按照规定的税率进行缴纳。这意味着房产的所有者需要每年评估其房产的价值，并支付相应的房产税。

在德国，房产税不仅仅是对房产本身的税收，还包括对土地和其他相关资产的税收。这种税收制度确保了地方政府有足够的财政资源来提供公共服务，如教育、医疗、基础设施维护等。因此，作为房产所有者，按时缴纳房产税是履行公民义务的一部分。

总之，德国房产税是每年都需要缴纳的，具体的税率和计算方式可能因联邦州而异。房产所有者需要了解并遵守相关规定，按时缴纳房产税，以确保地方政府的财政稳定，并为自己和社区居民创造更好的生活环境。

以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息，建议咨询德国税务专家或当地政府机构相关部门。