买房子除了房价之外还有许多杂费。

一、明确答案

买房子除了房价之外，常见的杂费包括：契税、印花税、物业维修基金、房屋登记费、面积测绘费、房屋抵押手续费等。

二、详细解释

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的税率依据房屋面积和购房次数有所不同。

2. 印花税：在房屋交易中，买卖双方都需要缴纳印花税，其金额通常是房价的一定比例。

3. 物业维修基金：这是用于房屋公共部分和公共设施维修的资金，通常由购房者缴纳。

4. 房屋登记费：为了进行房屋产权登记，购房者需要支付一定的登记费用。

5. 面积测绘费：在购房过程中，需要对房屋面积进行测绘，因此会产生面积测绘费。

6. 房屋抵押手续费：如果购房者选择贷款购房，那么在抵押房屋时会产生一定的手续费。

这些杂费因地区和政策差异可能会有所不同，购房者在购买房屋前应该充分了解当地的政策和费用情况，以便做好预算。建议在购房前咨询专业的房地产顾问或律师，以确保对杂费的了解准确无误。

综上所述，购房过程中的杂费多种多样，购房者应当做好充分的预算和准备。购房过程中若有不明确之处，建议咨询专业人士以确保自身权益。