1. 移民日本时，有两种主要的居留身份可供选择：永居和归化。永居指的是获得永久居留权，而归化则意味着放弃原有国籍，获得日本国籍。

2. 两种身份的申请条件不同。归化的条件相对较为宽松，可以通过工作、婚姻或经营管理等途径在日本居留五年以上，满足条件后便可申请归化。

3. 相比之下，申请永居需要更长时间的居留。在日本，没有专门的投资者移民政策，因此不能仅通过购买房产来实现移民。日本作为一个非移民国家，对移民政策持谨慎态度。