1. 在选择移民机构的过程中，很多投资者可能会感到困惑。根据去年的一项行业调查，大约60%的投诉案件是由于专业问题导致的，这些受害者不得不重新开始申请程序，这不仅浪费了他们的时间、精力和金钱，而且可能对他们的再次申请产生负面影响。

2. 首先，确定想要移民的国家，并深入研究这些国家的移民政策。例如，针对葡萄牙的“黄金居留签证”，潜在移民应详细了解申请条件和政策，然后审慎地评估选中的移民机构，确保自己的选择是基于充分了解和考虑的。

3. 实地考察是非常重要的。许多移民在投资房产时，可能会受到中介的花言巧语影响，仅凭PPT就决定投资项目。因此，移民中介提供实地商务考察的机会是最有利的，亲自访问相关国家的房产进行实地考察是一个理想的选择。

4. 选择房产时，建议投资者优先考虑现房而非期房。期房存在诸多不确定性，如政治、经济和开发商资金问题，这些都可能导致开发商破产或交房延期，影响移民进程。因此，在选择移民中介时，投资者应特别注意这些潜在的风险。

5. 尽量选择国内的移民机构。中国的许多移民公司都有处理各种案件的能力，并且在海外也有相应的接待中心。国内中介的运营情况更加透明，投资者可以更容易地考察其实际状况。相比之下，国外的移民机构可能因为语言和文化的障碍，以及无法全面监督的问题，更容易设下陷阱。

6. 不要轻信移民中介提出的“官方背景”和“零风险”承诺。任何商业活动都存在一定的风险，因此当中介声称项目“零风险”时，投资者应保持警惕。此外，关于“官方背景”，实际上在移民申请过程中，无论是谁都需要提供真实的证明文件和资料，不存在能够规避审查的“官方背景”。例如，加拿大项目要求提供20多年前的财务证明，并且有面试环节，任何一处失误都可能导致申请被拒绝。因此，这些所谓的“官方背景”通常是不良中介用来误导投资者的手段。