美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。

具体小房子要不要收税要看你买房的时候这个小房子有没有算进去，如果计算在内的话就要交。