上海的房子均价约为5万至7万元每平方米。具体的价格还会因区域、楼盘、房型等因素有所差异。以下是对上海房价的详细解释：

1. 区域因素

上海各个区域的房价因地理位置、交通便捷性、生活配套设施等因素存在差异。市中心区域如黄浦区、静安区由于地理位置优越，房价普遍较高。而浦东新区的部分新兴发展区域，房价相对较为亲民。此外，郊区的嘉定区、松江区等因为生态环境优美，房价也相对稳定。

2. 楼盘品质与房型差异

不同的楼盘其品质、定位都有所不同，直接影响其售价。高端楼盘往往配备优质的教育资源、物业管理服务等，价格较高。而一些普通住宅楼盘，根据房型的不同，价格也会有所差异。一般来说，大户型、高品质装修的房源相对更贵。

3. 市场供求关系的影响

房价的波动还受到市场供求关系的影响。在热门区域或供需紧张的时期，房价往往呈现上涨趋势。反之，在供应充足或政策调控下，房价可能相对稳定或略有下降。

总结：

上海的房子均价较高，具体价格受多种因素影响。购房者在考虑购买房产时，应结合自身需求和经济状况，选择适合自己的区域和楼盘。同时，也要关注市场动态和政策变化，以做出更为明智的决策。