我觉得你首先最应该考虑的，就是你能不能适应澳大利的生活，能不能在当地找到工作。因为根据最新的移民政策，你要移民澳大利亚不单需要完成当地学业，还要在当地获得一个长期工作合同，并且雅思单科成绩不低于7分。这也是为什么最近那么多澳大利亚留学生被迫回流的原因。

千万不要只听中介的一面之词而选择留学，一定要自己亲自到各大论坛，或者通过当地的朋友去了解实际情况。

最后也回答你那两个问题吧

1.澳洲的房子土地是终身的（其实世界很少国家不是终身，印度、泰国也是终身），但每年的地税啊，房屋的维护费用啊，都不少。

2.澳洲的房价，如果按别墅算的话，比国内便宜，但却是美国的3倍以上。

3.老年人不太能适应当地生活，因为当地的公交不发达，出门都需要自己开车，老人认不了英文路牌，出了交通意外也不能自己处理。电视新闻的全部都看不懂，一天到晚在家呆的话还不如在国内到农村生活舒服。