日本房子出租需要交的税包括：租金收入所得税、不动产购置税和都市计划税。

1. 租金收入所得税：这是针对房东的租赁收入进行征税的。当房东从出租房产中获得收入时，必须申报并缴纳相应的所得税。该税收的计算基于所获得的租金收入，并按照累进税率进行计算。

2. 不动产购置税：在购置房产时，需要支付的一种税。这种税是对土地和建筑物等不动产购买行为征收的税费，通常按照不动产的交易价格的一定比例来征收。这项税收的金额取决于购买房产的价格和地区税率。

3. 都市计划税：这是一项针对土地和房产按照地区价值征收的税收。具体金额基于房产所在的地区及其评估价值计算。这项税收是为了促进城市基础设施的建设和改善，例如公园、道路和其他公共服务设施。

日本对于出租房产的税务规定相对复杂，涉及到的税种可能因地区和具体情况而有所不同。此外，还需要注意的是，这些税费必须由房东承担，并在进行租赁活动时进行适当的税务申报。建议有出租意愿的房东咨询专业的税务顾问或房地产代理机构，以确保合规操作并避免不必要的税务纠纷。