在纽约买房，尤其是预算有限时，可以考虑离曼哈顿稍远的地区。比如，杨克斯（Yonkers）就是一个选择。从曼哈顿到杨克斯的距离在30分钟车程左右，对于通勤者来说，乘坐地铁或火车更为便捷。杨克斯的房价相对曼哈顿更为亲民，对于刚毕业、收入有限的程序员来说，这里提供了在纽约实现拥有自己住房梦想的可能性。

比如，这位年轻的程序员在杨克斯寻找理想房源，预算为15万美金左右。他希望找到一室一厅、靠近地铁站的房子，每月的房贷、地税及维护费用控制在1500至1800美元之间。在杨克斯，他找到了几套符合条件的房源。其中一套房源位于Harlem Line的Wakefield车站附近，仅售9.5万美元，但需要装修。虽然需要一定的装修费用，但整体价格仍然具有吸引力。

杨克斯的房源相对便宜，市场活动也较为活跃，相比曼哈顿，这里提供了更多的购房机会。对于初次购房的年轻人来说，杨克斯成为了一个有吸引力的选择。不过，尽管购房成本较低，但纽约的房产税政策需要关注。例如，纽约州的STAR计划可以提供地税减免，减轻购房者的财务负担。

杨克斯的房产多为共管公寓（Co-op），这类房产通常对出租有严格规定。考虑到未来可能的搬家需求，租房可能更为灵活。此外，纽约的一些大楼对快速买卖行为收取“翻转税”（Flip Tax），即买家在卖出房产时需向大楼支付一笔费用。若短期内频繁买卖，这笔费用可能抵消或超过房产增值带来的收益。

购房不仅是财务决策，也是生活选择。在纽约这样的大城市，拥有自己的住房意味着承担更多责任，同时也提供了一种稳定感。然而，对于年轻人来说，追求旅行、学习、成长和人际关系的经历同样重要。在纽约，拥有房产并不一定能解决所有问题，生活中的挑战和困难仍然存在。杨克斯的低房价提供了在纽约实现住房梦想的机会，但是否选择购房，还需根据个人的财务状况、生活规划和未来预期做出综合考虑。