一套400平米别墅的价格在几百万元至千万元不等。

详细解释如下：

一、别墅价格因地区差异而异

别墅的价格首先取决于所在地区的房地产市场情况。在一线城市，由于土地资源和需求的因素，400平米的别墅往往价格较高，可能达到数千万元。而在二线或三线城市，价格相对较为亲民，可能在几百万元左右。此外，别墅所处的地段、周边的配套设施如公园、学校、医院等也会影响其价格。

二、别墅的设计和建造质量决定价格

别墅的价格还与其设计风格和建造质量密切相关。高档的别墅往往设计精美，建材考究，并配备各种豪华设施。这些都会增加别墅的成本，从而推高售价。

三、市场供求关系影响价格

房地产市场的供求关系也会直接影响别墅的价格。如果市场上对别墅的需求大于供应，价格往往会上升；相反，如果供应充足，价格则可能相对稳定。

四、其他因素

此外，一些特殊因素如开发商的品牌、别墅的景观、车位等也会对别墅的价格产生影响。

综上所述，400平米别墅的价格是一个相对复杂的问题，涉及多种因素。想要了解具体价格，还需要根据所在地区、市场状况以及具体需求进行详细的调查和了解。如果您对某个具体的别墅项目感兴趣，建议直接联系开发商或房地产中介，获取更准确的信息。