现在加拿大的投资移民制度已经在2010年6月26日改革了。目前加拿大如果需要办理联邦投资移民您需要证明您拥有160加币的资产（这只是证明不需要交给政府）。你有2种选择：一是投资80万加币（5年无利息返还）二是融资24万加币（无返还）。目前办理时间大概在24-36个月左右。当然还有省投资移民计划，办理总体费用大约为12-15万加币左右（看移民公司而定）。并没有您说的40万加币那么夸张。加拿大的房屋价格，属于大城市比如温哥华房价和国内大中城市差不多。中小城市的房价就相对便宜了。250万人民币您确实可以选择一些中部的小城市，比如说曼省，萨省这些中部省份购买一幢150-200平方米的2层别墅了。