1. 在温哥华，公寓因其高投资回报而备受青睐。

2. 温哥华的房价闻名遐迩，反映了其房地产市场的国际吸引力。

3. 地理位置是影响房价的关键因素，温哥华不同地段的公寓价格差异显著。

4. 位于市中心CBD的高层海景公寓，价格可超过2000加元每平方尺。

5. 在温哥华，仍有价格低于1000加元每平方尺的公寓，租售比各异。

6. 以一套我今年协助客户投资的温哥华市中心高端公寓为例，该单位面积670多平方英尺，约合60多平方米，为一卧室单位。

7. 该公寓购入后迅速签订长期租约，租客为海外留学生，出租管理公司对其背景进行了详细调查。

8. 该单位的月租金为3100加元，不含家具，租客承担电费。

9. 考虑到房屋增值，该投资的可观回报显而易见。

10. 投资者通常在租金收入能覆盖月供和其他费用（如地税、水电气费、物业管理费）时考虑购买，确保收支平衡。

11. 房价涨幅通常超过预期，因此投资回报乐观。

12. 考虑投资温哥华公寓出租时，建议至少准备200万人民币预算。

13. 优质公寓投资可能需要更高预算，因为房龄10年以内、80万加币以下的1卧室公寓已不多见。

14. 海外买家购买温哥华房产需准备至少50%首付。

15. 投资公寓时，需仔细审查物业文件，注意租赁政策和管理状况。

16. 某些公寓大楼禁止出租或限制出租数量，投资者应避免此类物业。

17. 审查物业文件有助于避免未来意外的大额维修费用，确保投资的安全性。