外国人在柬埔寨买房和本地人的待遇，税费和政策和本地人相同，同样是永久产权，享受同样的低税费。

1、目前柬埔寨房产涨幅和租金回报已成为首都城市第一，成为投资柬埔寨房产的首要优势。在柬埔寨有两种权状分别是永久权利和限期权利。针对永久权利，屋主可永久拥有房产权，不过对于限期权利，屋主仅可以拥有99年产权，但99年后还可续约。另：对外国人的房产所有权没有限制。永久产权即为硬卡，限期产权即为软卡。

2、外国人在柬埔寨买房只需提供护照号码。交完首付之后按合同期之内付清尾款。