在考虑加勒比海房地产投资时，首先要了解各国的法规。例如，在多米尼克，购买土地和建造私人房子受到限制，而安提瓜和巴布达的公民计划规定了房产转让次数。购房前务必检查房产所有权，可能需要专业法律咨询。即使身处异地，也能通过远程选择房产，如与大开发商安排视频会议进行挑选。

安提瓜和巴布达的房地产投资提供了双重收益，不仅可享受美景，还有可能获取第二国籍。投资途径包括通过公民计划，需购买至少20万美元的政府批准房产，需保留五年。价格区间广泛，从25.5万美元至1200万美元不等，取决于房产类型和投资规模。

格林纳达以其自然风光和投资机会吸引投资者。公民计划要求投资22万美元，可获得免签前往140多个国家的护照。房产价格根据类型和位置在16万至700万美元之间，选择多样。

在圣基茨和尼维斯，投资公民计划需至少40万美元，房产价格从40万至200万美元不等，购买后需保留至少五年。此外，非公民购买需额外申请外国人土地持有许可证。

多米尼克以其低成本和投资门槛低而吸引人，最低投资20万美元，但大多投资者选择捐赠获取公民身份。圣卢西亚的房价因类型和位置而异，从20万美元到100万美元，购买政府批准物业可能更贵。

购买房地产时，除了房产本身，还需考虑税费、许可证费用和可能的政府费用。所有权期限、印花税税率和相关成本因国家而异，建议直接与开发商交易以降低成本。