独立屋与联排在建筑结构上有明显差异，独立屋多采用木结构，而别墅则倾向于使用钢筋混凝土结构。这种差异不仅体现在外观上，还影响到房屋的耐久性和维护成本。

地下室的用途也是独立屋和别墅的一个显著区别。独立屋的地下室通常被用作储藏空间或存放锅炉的地方，而别墅的地下室则可能被设计为茶室、吧台，甚至是运动区和娱乐区，增加了居住的多样性和便利性。

设计重心的不同也反映了两者的核心理念。独立屋的设计更注重于家庭生活的舒适度，强调温馨的家庭氛围和居住体验。而别墅则更侧重于社交理念，通过开放的空间布局促进家庭成员之间的交流。

朝向的选择也有所不同。在加拿大，独立屋在建筑设计时会首先考虑景观，其次是朝向，以确保房屋能够最大限度地享受自然风光。相比之下，中国出产的别墅则更加注重朝向的选择，尤其是坐北朝南的方向，以便于冬季保暖和夏季通风。

客房的使用情况也显示出两者生活方式的差异。独立屋的客房通常是空置的，偶尔供客人使用。而别墅的客房则常常由其他家庭成员居住，增加了家庭成员之间的互动。

自然环境的设计也是独立屋和别墅的一个显著区别。独立屋的后院多为纯天然的自然环境，旨在提供一个接近自然的空间。而别墅的后院则常常经过设计师的精心规划，创造一种人工与自然和谐共存的氛围。