30%以上。

一般的购房者都会争取最低的首付，尤其是加拿大银行的贷款利息普遍不错，(贷款利息种类很多，目前的最低的开放利率大概在中央银行息率减0.8,也就是2.2%左右，请根据具体情况和贷款专家详谈)。虽然有的银行仅仅要求5%的首付，但购房者需要符合很多的条件，而且，政府规定，20%以下首付的还需要专门的保险。一般新移民，由于信用记录时间不长，也许还没有正式的收入，所以会要求到30%以上的首付款。

温哥华(CityofVancouver)是加拿大不列颠哥伦比亚省低陆平原地区一沿岸城市。2011年人口普查，温哥华市内有60万人口，而大温哥华人口则达到230万，是加拿大第三大都会，加拿大西部第一大城市。