日本名古屋房价平均约为2万0986元人民币/平方米。这一数据是根据爱知县的房产均价统计得出的，反映了该地区的整体房价水平。

名古屋作为日本第四大城市，其房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便利性、周边设施完善程度等。一般来说，位于城市核心区域或交通便捷地段的房产价格会相对较高，而偏远地区或配套设施相对较少的区域房价则可能较低。此外，随着市场供需关系的变化以及经济环境的变化，名古屋的房价也可能会有所波动。

具体到不同类型的房产，如公寓、独栋住宅等，其价格也会有所差异。一般来说，公寓由于其面积相对较小、管理维护成本较低等优势，在市场上的受欢迎程度较高，价格也相对较为稳定。而独栋住宅则可能因占地面积大、维护成本高等因素导致价格较高，且价格波动可能较大。

值得注意的是，日本房价的计算方式与中国有所不同。在日本，房产标注的面积通常是套内面积，并且还可能包括赠送的阳台等面积，这使得在日本购房时能够更直观地了解房屋的实际使用空间。此外，日本的房地产市场相对成熟稳定，购房者在购房时也可以享受到较为完善的法律保障和服务体系。

综上所述，日本名古屋的房价平均约为2万0986元人民币/平方米，但具体价格还需根据房产类型、地理位置等因素综合考虑。购房者在购房前应充分了解市场情况并咨询专业人士的意见以做出明智的决策。