一、低楼层优势

1、一般比较低楼层价钱较低

在市场中，一般来说，高层和低楼层这2个楼层的价钱通常都是较为低廉，主要是因为楼层低一些缺点造就了购房时价格便宜这一优点。因而，喜爱低楼层，又希望花小钱的群体，彻底可以选择选购低楼层。

2、上下楼更便捷，即便电梯停电，也不愁爬楼

天天都要上下楼，这真是很不便捷交通出行，这也是对于老一辈人来说的，因而一般老一辈人喜欢1或2层楼盘，由于不用爬过多室内楼梯，出去溜达比较方便。要是遇到断电，低楼层完爆高楼层，我觉得12层下列都是能够爬爬楼的。

3、碰到紧急状况，例如地震灾害，火灾事故等，脱险概率高

在日常生活当中，想必大家也看过不少有关房子发生火灾事故什么的新闻了。实际上，选购低楼层最大的好处是遇上例如地震灾害，火灾事故等这些突发情况时，家用电梯一般都不可以运作，那样低楼层的逃命速率通常比较高楼层要快点。

4、更适合孩子安全性定居

一般来说，小朋友与生俱来都是非常爱动活泼可爱的，所以在买房的时候最好是选择最底层，由于低楼层比较合适小孩定居，比较方便小孩室外活动，有时候也会防止小孩高坠等危险。

二、低楼层缺陷

1、低楼层空气指数不大好，尘土多，有蚊子困惑

最先，大家要明白的是，假如你选购低楼层，那么就会有非常严重的噪声污染，次之，低楼层很容易受工地扬尘的烦恼，开窗通风一天，积灰一层。因为低楼层间距园林绿化等植物、水体等近点，滋生的蚊子非常容易飞进来房间内。

2、采光不够，相对性湿冷

假如你向往着“春光明媚，面向大海”的生活状态，那样选购低楼层基本就是没希望了。由于低楼层有时也会有大树挡住，或工程建筑挡住，采光不够，会相对湿冷。

3、私密性相对性较弱及其安全系数不太高

一般来说，你住的楼层越发低，那样私密性可能就随之越不好，特别是1楼，私密性较弱，路人能轻易见到房间内状况。除此之外，低楼层尽量要搞好安全管理措施，例如防盗窗防护窗，及其高效的报警设备。

1、楼间距太小不要买

什么叫楼间距，说白了，便是两栋楼间的垂直距离，它是决定住房采光最直接的要素。楼间距与小区的建筑容积率息息相关，楼间距越多，建筑容积率越大，居住的地方舒适感也就越高。

2、扬灰层真的不要买

9-11层是环境科学上所谓扬灰层，空气中的有害物、浮尘灯在这样一个高度有滞留的一个过程。假如周边有交通出行主干路、工厂得话，在风里的影响下，尘土也会做左右“彷徨”健身运动。污染物质随气旋上升到了一定高度之后又往下或是水准消退。这一高度应该是30米，其实就是9-11层中间。

3、极端化楼层慎买

极端化楼层简单来说就是最底层和高层。这种楼层一般不被看好，一般认为最底层采光不太好，易湿冷，视线差；高层，冬冷夏热，还很容易发生漏水等情况，假如断电，家用电梯出故障，那样爬高楼的感受可能不太好吧。

总的来说，购房密度低其实就是楼间距较大的新楼盘，这样不但定居环境很好并且日照时间充裕；次之，极端化楼层和扬灰层要慎重选择；后，为了能老年人考虑到，好选择楼层稍低一点的双阳台户型。