首先告诉你我是在房地产公司工作的园林专业的朋友。

一般房地产公司对园林公司（主指施工单位）签订合同时最难掌控的就是园林苗木的品种及规格，一定要将苗木规格和品种定好，而且要防止他们给你种一些你没有设计的名贵树种，或者是以次充好，蒙骗房地产公司，我们公司就遇见过这样一件啼笑皆非的事情。我们聘请了江苏常州的施工单位为我单位进行小区景观的施工，因为我当时在农大学习没在单位等回单位后我们总共让我查看一下施工情况，我不看则已，一看坏了，我们董事长非常喜欢一种植物叫海州常山，因为我们考察苗木基地时是国庆节，当时海州常山很漂亮，花和果实能点缀很长时间，又能起到隔音墙的效果，结果在设计初始我就告之设计单位一定要加进这种植物。可是他们施工单位却给种了一溜红瑞木，当我告知总工时他大发雷霆，说，我刚前几天领着董事长告诉他那一溜就是他喜欢的海州常山，幸亏现在是四月份。我心里那个笑阿，外行对外行。反正谁都不认识。结果总工赶紧让施工单位改正过来重新种了海州常山，

由此可以看出，如果不想被他们掉包和保证设计效果，最好找一个懂行的人监工。