房屋调档需要的资料包括：房屋产权证明、个人身份证明、调档申请及相关授权文件。

房屋产权证明是证明房屋所有权的重要文件，包括房产证、不动产权证等。这是进行房屋调档的基础资料，证明了申请人对房屋的所有权或使用权。

个人身份证明是为了确认申请调档人的身份，包括身份证、护照等有效身份证件。这是确保调档过程合法合规的重要步骤。

调档申请是详细说明调档目的、调档内容的书面文件。调档目的可以是买卖、租赁、诉讼等，调档内容则包括房屋的基本信息、产权归属等。这份申请应当明确、具体。

相关授权文件是在特殊情况下需要的文件，例如当申请人不是房屋的直接产权人时，可能需要提供法律上的授权文件，如授权委托书等，以证明其有资格进行房屋调档。

详细解释如下：

1. 房屋产权证明是房屋权属的法定凭证，只有持有此证明的人才有权对房屋进行调档查询。这不仅是房屋交易的基础，也是保障产权人权益的重要文件。

2. 个人身份证明是为了确保调档的合法性和安全性。在调档过程中，必须确认申请人是合法且真实的，以防止信息被非法获取或滥用。

3. 调档申请是向相关部门正式提出调档要求的文件。这份申请应当详细、准确，说明调档的目的和需要获取的信息内容，以便相关部门进行审批和处理。

4. 在某些特定情况下，如代理人或继承人需要查询档案时，可能需要提供相关授权文件。这些文件可以是法律判决、公证处的授权委托书等，用以证明代理人或继承人具有合法的查询资格。

准备好以上资料后，申请人可以向相关部门递交调档申请，完成房屋的调档过程。