南通第一初级中学观新校区好。南通第一初级中学观新校区优点如下：

1、教学设施齐全：南通第一初级中学观新校区的教学设施非常齐全，包括现代化的教学楼、实验楼、图书馆、多媒体教室等，能够满足学生的各种学习需求。

2、师资力量雄厚：该校区聘请了一批优秀的教师团队，他们教学经验丰富、业务水平高超，能够为学生提供优质的教育资源。

3、学校管理规范：南通第一初级中学观新校区的管理非常规范，学校严格遵守教育部门的各项规定，确保学校教育质量和学生安全。

4、学校注重学生综合素质的培养：该校区注重学生综合素质的培养，通过丰富多彩的课外活动和校内文化活动，培养学生的社会责任感、创新精神和团队合作精神。

5、学校重视教育教学改革：南通第一初级中学观新校区不断推进教育教学改革，引进新的教育理念和教学方法，不断提升教学质量和学生的综合素质。所以南通第一初级中学观新校区好。南通第一初级中学观新校区位于江苏省南通市崇川区观音桥路，是南通市重点中学之一。校园占地面积约30亩，建筑面积约2万平方米。校园环境优美，绿树成荫，花园式布局，教学设施齐全，教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生公寓等建筑物齐全。