合肥市实施了一系列优惠政策，旨在通过政府主导、市区联动、社会参与和资源共享的方式，构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房体系，并加速推进人才公寓（租赁住房）的建设。

人才落户政策得到了放宽。任何自愿来合肥工作的普通高校毕业生、留学归国人员，以及具有研究生以上学历、年龄在40周岁以下的本科学历持有者、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，均可以先行落户。这些人才在合肥创新创业，并在落户后即可购买首套房。

对于新落户在合肥工作，暂时没有自有住房的博士、35岁以下的硕士、以及毕业三年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生，合肥市在三年内按照每人每年2万元、1.5万元和0.6万元的标准，提供租房补贴（不包括党政机关、国有企事业单位人员）。

以上政策依据包括《商品房销售管理办法》第八条，规定房地产开发企业必须在商品房现售前，将房地产开发项目手册及相关符合条件的证明文件报备房地产开发主管部门备案。