永远不会了 二环内是老北京的根儿 最起码长安街以北的东城西城不会降 二环内如果要降的话唯有崇文 宣武 左安门 右安门等地可能会有可能会有价格浮动的空间。

北京的2-3年郊区是一片大涨价的趋势，涨幅最高应该是天安门正南方向的大兴区，因为北京第二国际机场坐落于大兴区，未来可能建成已航空产业为主导的新城区随之而来的大量客流带动了人气，所以会有很大涨幅空间，于此同时通州区会有涨价的可能，万达地产曾说 万达就是城市的中心，目前北京有两家万达广场 分别是朝阳区的国贸大望路和石景山区鲁谷地区，已鲁谷地区为例，早年间只有1万一平米，万达商业和中国国际广播电台起来以后翻了2倍还有余。 通州区的万达广场建成后势必成为通州区的城市中心， 再然后是顺义区 ，这些年顺义发展的很好，加上每年机场吞吐量税钱收了不少啊， 开发了很多高档别墅项目 ，大大拉动了顺义的地价。 北京出租车龙头的平谷渔阳集团把平谷渔阳以东的地全给拿了准备自己开发平谷的新城区，平谷也会涨价。一般实力的外地人以后想买北京房子的愿望只会越来越远，可能只能在延庆了，这么多年北京房价没有太大涨大幅唯有延庆房价没怎么变如果投资或者自住的话可以去延庆看看，价格很合理 一万来块钱到两万之间一平米就够了，未来大北京七环起来了延庆河北廊坊三河香河大厂燕郊延庆怀来全都会涨价了