在乌鲁木齐买房肯定是优先有发展潜力的区域，那乌市买房哪里有潜力呢？

长春路是置业比较火的区域之一，该片区配套较为成熟，交通也比较便利，很有居住氛围，大型商业澳龙广场座落于此，给该片区带来更大活力，整体房价适中。

1、天山区本周挂牌均价10151元／㎡，位居乌鲁木齐市，较上周挂牌均价环比上涨1.53％。新市区本周挂牌均价8343元／㎡，水磨沟区本周挂牌均价8026元／㎡，这三个区位列市内均价前三。乌鲁木齐县本周挂牌均价以5752元／㎡垫底。

2、本周北京南路商圈以11333元／㎡的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首。天山区周边商圈本周挂牌均价10151元／㎡，居其次。新市区周边商圈（8343元／㎡）、水磨沟区周边商圈（8026元／㎡）、沙依巴克区周边商圈（7525元／㎡）紧随其后成为本周乌鲁木齐市价的商圈top5。