西安落户新政策的适用范围主要包括以下几个方面。首先，学历要求上，申请者需为全日制普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业生，或是具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。其次，年龄要求根据学历不同而有所不同，具体为：本科（不含）以下学历者，年龄需在35周岁（含）以下；本科及以上学历者，年龄需在45周岁（含）以下；具备硕士研究生以上学历者，则不受年龄限制。

所需材料主要包括以下内容：申请者需提供毕业证书原件，若为境外学历，则还需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件。同时，所有申请者均需提供本人身份证原件，凭借以上材料可申请落社区集体户。

在其他情形下，根据申请者的不同需求，还需提供额外材料。对于申请落单位集体户的人员（指所在工作单位已设立单位集体户的申请者），需提供用人单位开具的入户介绍信。对于申请落居民家庭户的人员（适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的申请者），需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。若申请配偶、子女随迁，则需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明，户口簿信息足以证明亲属关系的，不再另行提供证明。如果申请者委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

综上所述，西安户口落户新政策在学历、年龄、所需材料及特殊情形下的额外要求等方面进行了明确规定，旨在为不同需求的申请者提供便捷的落户流程。通过了解这些细节，申请者可以更好地准备相关材料，顺利完成户口落户程序。