集美区集美小学学区房和厦门外国语学校集美校区学区房是较好的选择。

集美区集美小学位于集美区中心地带，享有优质的师资资源和丰富的教育资源。其学区房因其优越的地理位置和较高的教育质量而备受家长青睐。购买该学区的房产，不仅能保证孩子的教育质量，还能享受便利的生活配套，如交通、购物等。

厦门外国语学校集美校区是厦门市的一所重点中学，其教育水平在全市乃至全省都有较高的声誉。该学区的房产也因此备受关注，许多家长为了孩子能接受更好的教育而选择购买该学区的房产。该学区房不仅代表着优质的教育资源，也代表着较好的生活品质和发展潜力。

集美区的学区房整体来说都比较抢手，除了以上两所学校外，还有其他不少优秀学校的学区房也受到许多家庭的关注。但具体哪个学区的房产更好，还需要结合家庭的实际情况进行考虑，如预算、居住需求、未来发展等。购买学区房前应做好充分的调查和了解，以确保做出的决策符合自身和家庭的需求。

综上所述，集美小学和厦门外国语学校集美校区的学区房是较为理想的选择。由于房地产市场的变化和政策调整，购买学区房前还需详细了解相关情况，谨慎做出决策。