首先解决你防火分区的问题，对于多层住宅一、二级耐火等级的建筑来说，一个防火分区的面积是2500平，是在不加喷淋的情况下，如果加喷淋可以翻一倍，你的这栋建筑总建筑面积只是2000平，所以完全可以成一栋一个防火分区，因此不用担心。其次，关于防火分区的分法，如果建筑面积大的时候，可以考虑水平分和竖向分或者一整栋做为一个防火分区，关键是要看防火分区的面积超了没有，如果超了就分隔，水平分通常的法就是按层分，把楼梯做为封闭楼梯间，火苗不可以上下窜，如果中间层失火了，也不会影响到其他层，人员只要从封闭楼梯间疏散出去就可以了。竖向分呢没有水平分常用，因为一整栋房子如果用竖向分，那就像切蛋糕一样，水平的就变成了两个防火分区，那么还要满足一个防火分区两部疏散楼梯，这样楼梯就会有很多，是很不划算的，并且防火分区之间还要用防火卷帘或者防火墙隔开，对于功能使用上和造价上都没有水平划分防火分区理想，所以不常用，但不是绝对的，有时候房屋过大，可能水平分和竖向分就都得用上，好了，这是关于划分防火分区的解释，不知你明白没有？接下来就告诉你关于设封闭楼梯间的设置，请看《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的P48,5.3.5(强条）下列公共建筑必须要设置封闭楼梯间：1、医院、疗养院的病房楼。2、旅馆。3、超过2层的商店等人员密集的公共建筑。4、设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑。5、超过5层的其他公共建筑。你对照一下，和你都没有关系的，第五条明确的说了，是超过5层的其他公共建筑，那么你刚好五层，是不属于这个范围内的。再回答你最后一个问题，如果要设置了封闭楼梯间，那么楼梯间上开门是要设乙级防火门，并向疏散方向开启，如果一栋建筑里，需要设封闭楼梯间的话，那就是要全设的，不可能有哪个是例外的，因为处于同一栋楼里所属的条件都是一样的，所以对照下来都应该设的，不可能有很例外的。