深圳的学区房主要包括以下地区：

深圳的学区房分布广泛，主要集中在教育资源配置较为丰富的区域。

一、福田区

福田区是深圳的教育强区，拥有众多优质学校。在此区域内的学区房，如香蜜湖、景田、百花等片区，因其教育资源丰富，成为家长们争相购买的热门选择。

二、南山区

南山区也是深圳的教育重镇，拥有顶级学府。学区房主要集中在深圳湾、南山中心区等区域。这些区域的房产不仅居住环境优良，教育资源也十分丰富。

三、罗湖区

罗湖区的一些学区房也备受关注，尤其是那些临近名校的房源，如螺岭、翠竹等小学附近的房源，因其教学质量高而成为家长们追求的热点。

四、宝安区及龙岗区

虽然宝安区和龙岗区的学区房相对于市中心可能稍显逊色，但也有一些区域因为新校建设及教育资源的整合而逐渐受到关注，如宝安中心区、龙岗中心城等。

深圳的学区房主要集中在教育资源丰富的区域，家长们为了让孩子能进入好的学校，往往会选择购买学区房。但需要注意的是，学区房的选购不仅要考虑教育因素，还要考虑自身的经济实力和居住需求。同时，购买学区房也存在一定的风险，建议家长们在购买前充分了解相关政策，谨慎决策。