上海主城副中心的繁荣竞争:徐家汇与五角场的现状
谁又能预料到,曾经繁华的五角场在2023年底竟显现出一种前所未有的落寞,而徐家汇也似乎在经历着微妙的疲态,这不禁让人深思其中的原因。
曾经的购物地标——沃尔玛和百联又一城,如今面临着严峻的挑战。沃尔玛已黯然关张,百联又一城的高层商铺也大门紧闭,仿佛在述说着昔日繁华的落幕。2022年,五角场的两大购物中心万达和合生汇,销售额仅能与嘉定的南翔印象城抗衡,甚至不及环球港的五分之一,略高于八佰伴的水平。这无疑揭示了五角场的商业活力正在遭受冲击。
尽管有人辩称五角场的停车问题和美罗城的持续繁荣,但这些并不能掩盖整个商场业态的疲软。大学生消费群体的支撑并不能长久维系一个大型购物中心的繁荣,业态升级和多元化才是长远之计。然而,即使有六百和太平洋这样的例子,以及港汇历经多年改造,它们的境遇也未能阻挡五角场的颓势。
上个月,我特意造访了五角场,那个曾承载我大学四年无数回忆的地方。曾经热闹非凡的百联又一城,如今却难以再唤起人们对于人气的期待。商业区的凋敝,不禁让人质疑其在竞争激烈的上海主城副中心中的未来定位。
总结来说,徐家汇和五角场的差异并非偶然,而是反映出上海城市发展中的动态变迁。如何在竞争中寻求突破,适应消费者需求的转变,是每个副中心都需要面对和解决的课题。