浦东金色中环“新杨思”大平层——万科五玠坊

万科五玠坊，位于上海市浦东新区三林镇杨思板块，中环以内，东明路沿线，是整个杨思板块高端住宅的聚集地。项目由国际大师团队联袂定义，倡导本真生活，尊重自然与居住的统一。整体日式建筑及景观风格，为29栋5层一梯一户的大平层，面积区间290-330平米，内外双配套，包括2000平地下会所及2万方商业。

万科五玠坊是万科打造的最高端住宅作品，项目主打低密度、人车分流、内外双配套。社区中央规划景观轴，配以四个组团景观，会所位于地下，与商业形成双重配套服务。社区实行人车分流，设置有三个地下车库出入口，保证小区内部的安全性和私密性。

项目由万科企业股份有限公司打造，成立于1984年，是国内领先的城乡建设与生活服务商，业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司致力于为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求做出贡献。万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。

项目建筑风格为现代日式建筑风格，外墙采用条状石材、陶土百叶，内墙采用硅藻泥环保涂料。立面创新式采用陶土百叶，不仅使外立面具有可塑造性，也解决了采光和私密性之间的矛盾。项目园林景观采用日式风格，包括樱花群、三层叠水、高低灌木搭配等，形成园艺中“高远”的景观。

户型方面，项目特色为大面宽、大平层、户型方正、动静分区。交房时将原户型的采光井封起来，布置为走廊或储物间，增加产品的附加值。小区地下室面积120平左右，其他楼层有地下储物空间，小户型246平只存在杨南路中间套，256平为边套，除杨南路外西北角高青路也有两栋。

公共空间包括入户大堂、会所、万科2049商业街等，会所2000平米，配备恒温游泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动室等功能空间。万科2049是一个高端、私密、低调的圈层交流平台，业态覆盖精品餐饮、生活娱乐、亲子教育、商务会所、休闲旅游等。

装修情况为全装修，外墙为条状石材+陶土百叶，内墙为硅藻泥环保涂料，电梯服务户数为一梯一户，配备高级面砖、高级地砖、车辆出入一卡通管理体系、电梯通话及监视、物业管理计算机体系、小区闭路电视等设施。智能化设施有住宅可视对讲系统，供水系统为每户设立独立电、水表。

金色中环“新杨思”规划为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。规划中注重高质量发展，体现对标国际、高水准的规划先行。新杨思地块区位优势凸显，规划总面积2.72平方公里，预留5万平方米中央绿地空间，未来将组织多样化文化体育功能和慢行体系，打造生态之城和未来之城。