南宁的学区房主要集中在以下几个区域：

1. 南湖学区房：南湖周边是南宁教育资源最为集中的区域之一，包括多所知名中小学。因此，南湖周边的学区房非常受欢迎。这些房源通常位于城市中心地带，交通便利，生活配套设施完善。

2. 东盟商务区学区房：随着东盟商务区的快速发展，该区域的教育资源也在不断提升。一些高端楼盘毗邻优质学校，吸引了众多家庭购买学区房。

3. 琅东学区房：琅东地区也有不少知名学校，因此该区域的学区房需求也较旺。这里的房源多以中高档住宅为主，环境优雅，居住舒适。

4. 其他学区房分布：除了上述区域外，南宁的学区房还分布在其他教育强区，如青秀区、兴宁区等。这些区域的学校表现优秀，学区房的购买需求也相对较大。

南宁的学区房主要集中在城市中心地带以及教育资源丰富的区域。购买学区房的家庭主要是出于子女教育的考虑，希望孩子能够进入优质学校接受更好的教育。因此，学区房的房价通常较高，但为了满足孩子的教育需求，许多家庭仍然愿意购买学区房。同时，南宁市政府也在不断努力优化教育资源分布，提升各区域学校的教育质量，以满足广大家庭的教育需求。