沈阳的学区主要分为以下几个区域：

1. 和平区学区。

2. 皇姑区学区。

3. 铁西区学区。

4. 沈河区学区。

以下是具体解释：

和平区学区：和平区是沈阳市的教育强区，拥有众多知名学校。该学区的教育资源丰富，包括一些顶级的中学和小学。家长们为了让孩子进入好的学校，经常会选择在和平区购买学区房。

皇姑区学区：皇姑区的学区教育水平在沈阳也是名列前茅。这里有多所历史悠久、声誉卓著的学校。皇姑区的学区房同样非常抢手，尤其是那些对应优质学校的学区房。

铁西区学区：铁西区是沈阳的老工业区，近年来教育事业也有很大的发展。学区内有一些实力不俗的学校，吸引了众多家长的目光。随着城市的发展，铁西区的学区房也日渐受到关注。

沈河区学区：沈河区作为沈阳市的中心城区之一，教育事业同样发达。该学区的学校教学质量高，培养出了许多优秀的学生。沈河区的学区房价格也相对较为稳定，深受家长们的青睐。

总的来说，沈阳的学区分布广泛，每个区域都有其独特的教育资源和优势。家长们在选择学区房时，应根据自己的需求和预算，综合考虑各学区的实际情况。