你好！

从本质上这个款项（房租）就不是你单位的收入，只是暂时代收应付的款项，你收到时就作为“其他应付款”入账，然后转给租赁人（产权人）时， 从“其他应付款”科目转出，就行了。

1、收到款项时：

借：银行存款

贷：其他应付款——代收房租费（**单位）

2、转出房租款时：

借：其他应付款——代收房租费（**单位）

贷：银行存款